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    • 云南自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的表述中，正確的有

    2016年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的表述中，正確的有

    • A、殘余法屬于收益法中的一種
    • B、殘余法屬于市場(chǎng)法中的一種
    • C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運(yùn)用殘余法
    • D、運(yùn)用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
    • E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運(yùn)用殘余法
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    設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備

    • A、從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間
    • B、從開始使用到技術(shù)過時(shí)予以淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間
    • C、從開始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間
    • D、從評(píng)估基準(zhǔn)日到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間

    根據(jù)標(biāo)定地價(jià)的定義，下列表述正確的是

    • A、標(biāo)定地價(jià)是宗地地價(jià)
    • B、標(biāo)定地價(jià)與土地使用權(quán)年限無關(guān)
    • C、標(biāo)定地價(jià)是大面積土地的平均價(jià)格
    • D、標(biāo)定地價(jià)就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)

    某企業(yè)2012年12月31日資產(chǎn)總計(jì)10000萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)為4000萬(wàn)元，包括存貨2500元，負(fù)債總計(jì)4000萬(wàn)元，其中流動(dòng)負(fù)債2000萬(wàn)元，則該企業(yè)的速動(dòng)比率為

    • A、0.75

    • B、1.25

    • C、2

    • D、5

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